Flytta ut på landsbygden

Nov 20
2013

Att lämna den hektiska storstaden och flytta ut på landet är det nog många som tänkt någon gång. Och visst kanske det skulle vara skönt att få vara nära naturen hela tiden och ha den precis utanför dörren. Dock är det ju som bekant inte bara att flytta ut på landet på grund av vissa praktiska saker och dylikt.

En av de fundamentala sakerna är så klart att man måste ha någon typ av försörjning och skaffa en bostad. Flyttar man till en landsbygd som inte ligger alltför långt ifrån den stad där man bodde innan är det förstås ingen fara. Driver man eget i någon form är det såklart inga problem eftersom man då kan bo i princip var man vill.

Givetvis finns det så klart också många fördelar med att flytta ut på landet. Som tidigare nämnts är det nära till naturen om man har det intresset. Dessutom så är bostadspriserna ofta betydligt lägre än i stan, vilket innebär att det går att få mycket mer kvadratmeter för pengarna ute på landet. I många fall går det att hitta bostäder att köpa till riktiga fyndpriser eftersom efterfrågan ofta är låg. Gillar man dessutom att renovera och fixa med hus går det ju att rusta upp objekt som kanske inte är i allra bästa skick, men som är billiga.

En annan sak att tänka på om man flyttar ut på landet och man är två och kanske även har barn är att man måste ha någon form av transportmedel. I vissa fall kan det bli nödvändigt att ha två bilar, vilket är något man bör ta med i beräkningen om man planerar att flytta ut på landet.

Leva på landet

Nov 17
2013

När man bor på landet får man ibland acceptera att man inte har precis alla bekvämligheter som finns i tätbebyggda områden. Ett vanligt exempel är att man saknar kommunalt vatten.

vattenMan uppskattar idag att över en miljon svenskar får sitt dricksvatten från egna brunnar.

Det finns både för- och nackdelar med att ha en egen brunn. Med en egen vattenbrunn slipper du till exempel kostnader av förbrukning av det kommunala vattnet.

En egen brunn innebär däremot mer eget ansvar för vattnet. Det är ditt ansvar att se till att vattnet från din brunn är av god kvalitet och går att dricka. Du måste på egen hand lösa eventuella problem samt betala de kostnader som kan uppstå när ett problem behöver åtgärdas. Med rätt omvårdnad kan en egen brunn vara en fantastisk tillgång av mycket stort värde. Det gäller helt enkelt att ta hand om den på rätt sätt.

När man bedömer kvaliteten på dricksvatten använder man sig av omdömena tjänligt, tjänligt med anmärkning samt otjänligt. Tjänligt betyder att vattnet är drickbart medan otjänligt innebär att vattnet inte bör drickas. För inte så länge sedan trädde EU:s dricksvattendirektiv i kraft i Sverige och de nya gränserna för otjänligt, alltså obrukbart, vatten visade sig ha blivit lägre i flera fall. Har du en egen privat brunn finns det inga lagstiftningar om vattenkvaliteten som du måste följa. Däremot finns allmänna upplysningar och råd om försiktighetsmått som kan vara bra att vidta.

Att ha rent vatten i sin brunn är ju förstås något som alla med egen brunn strävar efter och idag finns det mycket bra system för rening som hjälper dig att hålla hög kvalitet på ditt dricksvatten. Vattnets kvalitet har stor inverkan på din hälsa då förorenat vatten kan bidra till akuta hälsoeffekter som mag- och tarmsjukdomar. Genom att göra en vattenanalys kan du ta reda på kvaliteten på ditt brunnsvatten och på så sätt komma fram till vilken typ av vattenrening du behöver till just din brunn. Filtret placerar du i markplanet eller i källaren. Filtret kan fyllas med jonbrytarmaterial, sand eller specialmassor för olika metaller beroende på vilken funktion det ska uppfylla.

 

Köpa ny bostad

Oct 10
2013

Att flytta till en bygd där det finns framtidstro och optimism är något spännande. Områden som växer och är attraktiva finns runt om i vårt avlånga land. Det gäller att hitta sitt drömboende som man känner att det passar familjen situation. Kanske det är frågan om ett renoveringsobjekt eller ett färdigt renoverat hus. Det kan också vara frågan en relativt nybyggd fastighet.

Att köpa hus på landsbygden

Fler och fler flyttar från staden till landsbygden. En del flyttar hem till sina gamla hemorter medans andra flyttar för att barnen ska få en tryggare och säkrare uppväxt. Framtiden ser ljus ut i vissa bygder jämfört med andra, så kolla upp hur det ser ut dit du tänker flytta. Förfarandet för att köpa hus är i princip densamma som i storstaden, enda fördelen kan vara att det är betydligt billigare i storstadsområdena och mindre konkurrens för dig som köpare.

Köpa via mäklare

Lyckat husköpDet är mäklaren som upprättat den objektbeskrivning du får om du visar intresse för en fastighet. Vem som står som ägare till objektet. Vilka servitut, incheckningar och annat som kan belasta fastigheten. Det som också måste stå med är fastighetsbeteckning, taxeringsvärde och hur stor arealen är, både bostaden och tomtens. Husets ålder och byggnadssätt måste också finnas med. För att se exempel på objektbeskrivningar kan ni gå in på www.roimakleri.se och klicka er vidare till de objekt som är till salu och se hur ROI, mäklare i Uppsala har skrivit sina objektbeskrivningar. Alla dessa uppgifter för beskrivningarna hämtar mäklaren från säljaren och sammanställer objektbeskrivningarna. Du bör vara uppmärksam på vad som ingår i köpet, det kan vara saker som inte står i objektbeskrivningen. Görs det överenskommelser så se till att detta skrivs i köpekontraktet så det inte blir några obehagliga överraskningar i efterhand.

Inför köp av bostad

Det brukar vara bar att få ett lånelöfte från din bank innan du ger dig in i en budgivning, du vet då på förhand hur långt du kan sträcka dig för att ha råd att köpa bostaden. Med lånelöfte menas att du och banken tillsammans kollar hur mycket pengar du kan betala varje månad för ditt boende. När detta är gjort så kan banken ge dig ett löfte på hur mycket de är villiga att låna ut till dig. Saker att ta med i beräkningen när du är hos banken är bland annat; kostnader för lagfart men också pantbrev om sådan finns med i köpet av bostaden.

Anlita en besiktningsman som undersöker fastigheten noga om du känner dig osäker. Det är garanterat värt pengarna som man betalar besiktningsmannen för denna koll. För du kan aldrig få ersättning för något fel som borde ha upptäckts vid besiktningen. Det är du som husköpare som har undersökningsplikten, sedan om du anlitar oberoende besiktningsmän är upp till dig. När det är gjort besiktning och alla parter är överens, ägare och köpare, så då är det dags att skriva kontrakt. Ingen affär är bindande förrän kontraktet är påskrivet av båda parter.